Извещение о проведении электронного аукциона от 20.10.2025

Администрация муниципального образования Одоевский район

извещает о проведении 20 ноября 2025 года в 14 час. 00 мин.

электронного аукциона по продаже земельных участков

1. Организатор электронного аукциона (далее – Организатор аукциона)– администрация муниципального образования Одоевский район (Тульская область, Одоевский район, рп. Одоев, ул. Льва Толстого, д. 3), тел: (48736) 52515 (доб. 122), e-mail: ased_mo_odoev@tularegion.ru).

2. Место проведения электронного аукциона - электронная торговая площадка «Сбербанк-АСТ» (адрес в сети «Интернет» https://utp.sberbank-ast.ru/, торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав» - «Земельные участки»).

3. Оператор электронной торговой площадки (далее - Оператор) – юридическое лицо, владеющее сайтом в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - Акционерное общество «Сбербанк – автоматизированная система торгов» (далее - АО «Сбербанк-АСТ»). Запись о государственной регистрации организации внесена в Единый государственный реестр юридических лиц 19.07.2002 г., основной государственный регистрационный номер № 1027707000441.

4. Электронный аукцион (далее – Аукцион) проводится в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Регламентом работы и тарифами Оператора электронной торговой площадки на основании постановления администрации муниципального образования Одоевский район «О проведении электронного аукциона по продаже земельных участков» от 06.10.2025 № 425.

Аукцион является открытым по форме подачи предложений о цене. К участию в аукционе допускаются физические лица.

5. На Аукцион выставляется:

Лот № 1: земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 71:16:010513:603, общей площадью 296 кв.м., местоположение: Тульская область, Одоевский район, рп. Одоев, ул. Гвардейская, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства.

Форма собственности: неразграниченная.

Начальная цена предмета Аукциона – 29 600 (Двадцать девять тысяч шестьсот) рублей 00 копеек.

Сумма задатка (50 % от начальной цены предмета аукциона) – 14 800 (Четырнадцать тысяч восемьсот) рублей 00 копеек.

Шаг Аукциона (3%) – 888 (Восемьсот восемьдесят восемь) рублей 00 копеек.

Ограничения, обременения: не установлены.

Извещение о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного Кодекса РФ было размещено 17.07.2025.

 

Лот № 2: земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 71:16:010513:602, общей площадью 266 кв.м., местоположение: Тульская область, Одоевский район, рп. Одоев, ул. Гвардейская, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства.

Форма собственности: неразграниченная.

Начальная цена предмета Аукциона – 26 600 (Двадцать шесть тысяч шестьсот) рублей 00 копеек.

Сумма задатка (50 % от начальной цены предмета аукциона) – 13 300 (Тринадцать тысяч триста) рублей 00 копеек.

Шаг Аукциона (3%) – 798 (Семьсот девяносто восемь) рублей 00 копеек.

Ограничения, обременения не зарегистрированы.

Извещение о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного Кодекса РФ было размещено 17.07.2025.

 

 

Лот № 3: земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 71:16:040501:398, общей площадью 1100 кв.м., местоположение: Тульская область, Одоевский район, п. Стрелецкий, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства.

Форма собственности: неразграниченная.

Начальная цена предмета Аукциона – 88 000 (Восемьдесят восемь тысяч восемьсот) рублей 00 копеек.

Сумма задатка (50 % от начальной цены предмета аукциона) – 44 000 (Сорок четыре тысячи) рублей 00 копеек.

Шаг Аукциона (3%) – 2640 (Две тысячи шестьсот сорок) рублей 00 копеек.

Ограничения, обременения не зарегистрированы.

Извещение о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного Кодекса РФ было размещено 04.08.2025.

 

 

Лот № 4: земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 71:16:020111:930, общей площадью 277 кв.м., местоположение: Тульская область, Одоевский район, д. Окороково, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства.

Форма собственности: неразграниченная.

Начальная цена предмета Аукциона – 22 130 (Двадцать две тысячи сто тридцать) рублей 00 копеек.

Сумма задатка (50 % от начальной цены предмета аукциона) – 11065 (Одиннадцать тысяч шестьдесят пять) рублей 00 копеек.

Шаг Аукциона (3%) – 663 (Шестьсот шестьдесят три) рубля 90 копеек.

Ограничения, обременения: Земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: Водоохранная зона р. Ватца; Тип зоны: Водоохранная зона.

Площадь земельного участка, покрываемая зоной с особыми условиями использования территории, составляет 277 кв.м.

В соответствии со статьей 65 частью 15 Водного кодекса Российской Федерации №74-ФЗ от 03.06.2006 г. в границах прибрежных защитных полос запрещаются: 1) использование сточных вод в целях повышения почвенного плодородия; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов, а также загрязнение территории загрязняющими веществами, предельно допустимые концентрации которых в водах водных объектов рыбохозяйственного значения не установлены; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) хранение пестицидов и агрохимикатов (за исключением хранения агрохимикатов в специализированных хранилищах на территориях морских портов за пределами границ прибрежных защитных полос), применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 "О недрах"). В соответствии со статьей 65 частью 17. В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными частью 15 настоящей статьи ограничениями запрещаются: 1) распашка земель; 2) размещение отвалов размываемых грунтов; 3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

Извещение о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного Кодекса РФ было размещено 28.07.2025.

 

 

Лот № 5: земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 71:16:010608:230, общей площадью 770 кв.м., местоположение: Тульская область, Одоевский район, д. Красноколье, ул. Трудовая, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства.

Форма собственности: неразграниченная.

Начальная цена предмета Аукциона – 61 600 (Шестьдесят одна тысяча шестьсот) рублей 00 копеек.

Сумма задатка (50 % от начальной цены предмета аукциона) – 30 800 (Тридцать тысяч восемьсот) рублей 00 копеек.

Шаг Аукциона (3%) – 1848 (Одна тысяча восемьсот сорок восемь) рублей 00 копеек.

Ограничения, обременения: Земельный участок частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: Охранная зона с особыми условиями использования территории ВЛ-0,4кВ №1 МТП-№ 35 Красноколье Одоевский район Тульская область; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций.

Площадь земельного участка, покрываемая зоной с особыми условиями использования территории, составляет 70,29 кв.м.

В границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства, ЛЭП действуют ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на основании Постановления Правительства РФ от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах так их зон" (вместе с "Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"). В соответствии с пунктами 1 и 2 данных Правил, охранная зона объектов электросетевого хозяйства устанавливается в целях обеспечения безопасного функционирования и эксплуатации, исключения возможности повреждения линий электропередачи и иных объектов электросетевого хозяйства. Охранные зоны устанавливаются вдоль: - воздушных линий электропередачи; - подземных кабельных линий электропередачи, -подводных кабельных линий электропередачи, - переходов воздушных линий электропередачи через водоемы (реки, каналы, озера и др.), пункт "а" Требований к границам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства (Приложение к Правилам). В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров (п. 8 Правил). Ограничения использования земельных участков в

границах санитарных разрывов линий электропередачи установлены СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".

Извещение о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного Кодекса РФ было размещено 28.07.2025.

 

 

Лот № 6: земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 71:16:020504:345, общей площадью 315 кв.м., местоположение: Тульская область, Одоевский район, д. Ильинское, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства.

Форма собственности: неразграниченная.

Начальная цена предмета Аукциона – 25 200 (Двадцать пять тысяч двести) рублей 00 копеек.

Сумма задатка (50 % от начальной цены предмета аукциона) – 12600 (Двенадцать тысяч шестьсот) рублей 00 копеек.

Шаг Аукциона (3%) – 756 (Семьсот пятьдесят шесть) рублей 00 копеек.

Ограничения, обременения: Земельный участок частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: Охранная зона с особыми условиями использования территории ВЛ-0,4кВ №2 МТП-195 Жемчужина-Ильинское, Тульская область, Одоевский район; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций.

Площадь земельного участка, покрываемая зоной с особыми условиями использования территории, составляет 18,37 кв.м.

В границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства, ЛЭП действуют ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на основании Постановления Правительства РФ от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах так их зон" (вместе с "Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"). В соответствии с пунктами 1 и 2 данных Правил, охранная зона объектов электросетевого хозяйства устанавливается в целях обеспечения безопасного функционирования и эксплуатации, исключения возможности повреждения линий электропередачи и иных объектов электросетевого хозяйства. Охранные зоны устанавливаются вдоль: - воздушных линий электропередачи; - подземных кабельных линий электропередачи, -подводных кабельных линий электропередачи, - переходов воздушных линий электропередачи через водоемы (реки, каналы, озера и др.), пункт "а" Требований к границам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства (Приложение к Правилам). В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров (п. 8 Правил). Ограничения использования земельных участков в

границах санитарных разрывов линий электропередачи установлены СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".

Извещение о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного Кодекса РФ было размещено 10.06.2025.

 

Лот № 7: земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 71:16:010204:929, общей площадью 487 кв.м., местоположение: Тульская область, Одоевский район, с. Апухтино, ул. Суворова, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства.

Форма собственности: неразграниченная.

Начальная цена предмета Аукциона – 38960 (Тридцать восемь тысяч девятьсот шестьдесят) рублей 00 копеек.

Сумма задатка (50 % от начальной цены предмета аукциона) – 19 480 (Девятнадцать тысяч четыреста восемьдесят) рублей 00 копеек.

Шаг Аукциона (3%) – 1168 (Одна тысяча сто шестьдесят восемь) рублей 80 копеек.

Ограничения, обременения: Земельный участок частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования: Охранная зона с особыми условиями использования территории ВЛ-0,4кВ №1 КТП-269 Апухтино Н/дома, с. Апухтино, Одоевский район, Тульская область.

Площадь земельного участка, покрываемая зоной с особыми условиями использования территории, составляет 14,2 кв.м.

В границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства, ЛЭП действуют ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на основании Постановления Правительства РФ от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах так их зон" (вместе с "Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"). В соответствии с пунктами 1 и 2 данных Правил, охранная зона объектов электросетевого хозяйства устанавливается в целях обеспечения безопасного функционирования и эксплуатации, исключения возможности повреждения линий электропередачи и иных объектов электросетевого хозяйства. Охранные зоны устанавливаются вдоль: - воздушных линий электропередачи; - подземных кабельных линий электропередачи, -подводных кабельных линий электропередачи, - переходов воздушных линий электропередачи через водоемы (реки, каналы, озера и др.), пункт "а" Требований к границам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства (Приложение к Правилам). В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров (п. 8 Правил). Ограничения использования земельных участков в

границах санитарных разрывов линий электропередачи установлены СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".

 

 

Лот № 8: земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 71:16:040104:162, общей площадью 500 кв.м., местоположение: Тульская область, Одоевский район, п. Площадский, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства.

Форма собственности: неразграниченная.

Начальная цена предмета Аукциона – 40 000 (Сорок тысяч) рублей 00 копеек.

Сумма задатка (50 % от начальной цены предмета аукциона) – 20000 (Двадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Шаг Аукциона (3%) – 1200 (Одна тысяча двести) копеек.

Ограничения, обременения: не установлены.

Извещение о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного Кодекса РФ было размещено 04.07.2025.

 

 

Лот № 9: земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 71:16:010516:716, общей площадью 208 кв.м., местоположение: Тульская область, Одоевский район, рп. Одоев, ул. Комсомольская, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства.

Форма собственности: неразграниченная.

Начальная цена предмета Аукциона – 20 800 (Двадцать тысяч восемьсот) рублей 00 копеек.

Сумма задатка (50 % от начальной цены предмета аукциона) – 10 400 (Десять тысяч четыреста) рублей 00 копеек.

Шаг Аукциона (3%) – 624 (Шестьсот двадцать четыре) рубля 00 копеек.

Ограничения, обременения: не установлены.

Извещение о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного Кодекса РФ было размещено 17.06.2025.

 

 

6. Существенные условия договора купли-продажи:

- оплата суммы, предусмотренной договором купли-продажи, производится покупателем на счет продавца до момента подписания договора купли-продажи;

- задаток, внесённый при подаче заявки на участие в аукционе, засчитывается в счёт суммы, предусмотренной договором купли-продажи.

7. Информация об Аукционе размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на электронной торговой площадке «Сбербанк-АСТ» https://utp.sberbank-ast.ru/, торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав» - «Земельные участки»)., а также может быть размещена на официальном сайте муниципального образования Одоевский район.

С информационным сообщением можно ознакомиться с даты размещения информационного сообщения на официальном сайте торгов.

8. Время и место подачи заявок: на электронной торговой площадке «Сбербанк-АСТ» https://utp.sberbank-ast.ru/.

Дата и время начала приема заявок в Аукционе – 21.10.2025 в 09 часов 00 минут.

Дата и время окончания приема заявок в Аукционе – 17.11.2025 в 10 часов 00 минут.

9. Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.

Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Инструкция для участника торгов универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» размещена по адресу: https://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions.

Для участия в аукционе заинтересованное лицо направляет оператору электронной площадки заявку, по форме, установленной в приложении к настоящему извещению, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка в форме электронного документа на электронную площадку: https://utp.sberbank-ast.ru/, и прилагает следующие документы:

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки на участие в аукционе и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме на условиях настоящего информационного сообщения.

Задаток перечисляется на реквизиты оператора электронной площадки:

расчетный счет: 40702810300020038047;

корреспондентский счет: 30101810400000000225;

БИК 044525225;

Банк ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г.МОСКВА.

Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

«Шаг аукциона» устанавливается продавцом в фиксированной сумме в пределах 3% от начальной цены предмета Аукциона, и не изменяется в течение всего аукциона. Размер задатка для участия в электронном аукционе – 50 % от начальной цены предмета Аукциона. Форма платежа – единовременная.

Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Заявитель вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную торговую площадку.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Уполномоченный орган не позднее чем за один рабочий день до даты окончания приема заявок на участие в аукционе вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона в целях исправления технических ошибок, не связанных с предметом аукциона, начальной ценой предмета аукциона, "шагом аукциона", размером задатка, со сроком заключаемого по результатам аукциона договора аренды, а также с видом права, на котором земельный участок предоставляется по результатам аукциона. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы со дня размещения в порядке, установленном пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ, изменений в извещение о проведении аукциона до дня проведения аукциона такой срок составлял не менее десяти рабочих дней. Информация о внесении изменений в извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте уполномоченного органа, на официальном сайте. Указанное извещение должно быть доступно для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.

В случае, если за один рабочий день до даты окончания приема заявок на участие в аукционе не поступило ни одной заявки, уполномоченный орган до момента окончания срока подачи заявок на участие в аукционе может принять решение о продлении срока подачи заявок в соответствии с правилами, предусмотренными пунктом 22.1 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ. В случае, если организатором торгов является специализированная организация, за один рабочий день до даты окончания приема заявок на участие в аукционе организатор аукциона (оператор электронной площадки при проведении аукциона в электронной форме) уведомляет уполномоченный орган об отсутствии заявок на участие в аукционе.

10. Решение об отказе от проведения Аукциона может быть принято в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении Аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения размещается на официальном сайте торгов с последующей интеграцией на электронную площадку. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении Аукциона извещает участников Аукциона об отказе в проведении Аукциона.

11. Рассмотрение заявок на участие в Аукционе состоится 18 ноября 2025 г.

В указанный в настоящем извещении день определения участников Аукциона Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей.

По результатам рассмотрения заявок и документов Организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками Аукциона, либо об отказе в допуске к участию в Аукционе.

Заявитель не допускается к участию в Аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в Аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в Аукционе;

3) подача заявки на участие в Аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником Аукциона;

4) наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона, предусмотренном статьей 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации.

Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени Организатора аукциона, и размещается на электронной площадке не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола. Данный протокол после размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется Оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в Аукционе, Оператор электронной торговой площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

12. Аукцион состоится 20 ноября 2025 г. в 14 часов 00 минут (время Московское) на электронной торговой площадке АО «Сбербанк-АСТ» https://utp.sberbank-ast.ru/.

В Аукционе имеют право участвовать только претенденты, допущенные к участию в аукционе.

Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет десять минут. При поступлении предложения участника электронного аукциона о повышении цены предмета аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до десяти минут. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене предмета аукциона не поступило, электронный аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за выставленный на продажу земельный участок.

Протокол проведения электронного аукциона размещается оператором электронной площадки в течение одного часа после окончания электронного аукциона. На основании данного протокола организатор электронного аукциона в день проведения электронного аукциона обеспечивает подготовку протокола о результатах электронного аукциона, подписание данного протокола усиленной квалифицированной электронной подписью лицом, уполномоченным действовать от имени организатора аукциона, и его размещение в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке. Протокол о результатах электронного аукциона после его размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте.

По результатам проведения электронного аукциона не допускается заключение договора купли-продажи земельного участка, ранее чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте.

В течение пяти дней со дня истечения десятидневного срока размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте организатор аукциона направляет победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми заключается договор, подписанный проект договора.

По результатам проведения электронного аукциона договор заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон.

В случае если договор купли-продажи земельного участка в течение десяти рабочих дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение десяти рабочих дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом.

Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора купли-продажи земельного участка и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается и которые уклонились от его заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Оператор электронной площадки взимает с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми заключается договор купли-продажи земельного участка, плату за участие в электронном аукционе в размере 1% начальной (максимальной) цены предмета аукциона, но не более 5 тыс. руб. без учета НДС.

13. Возврат задатков производится в следующем порядке:

- заявителю, отозвавшему заявку до дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

- заявителю, отозвавшему заявку позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах Аукциона;

- заявителю, не допущенному к участию в Аукционе, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в Аукционе;

- лицу, участвовавшему Аукционе, но не победившему в нем, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах Аукциона;

- в случае принятия решения об отказе в проведении Аукциона, задатки участникам Аукциона (заявителям) возвращаются в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении Аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем Аукциона, или иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитывается в счет суммы, предусмотренной договором купли-продажи. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

14. Осмотр земельного участка на местности осуществляется претендентами самостоятельно.

15. Все вопросы, касающиеся проведения аукциона и не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.